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西班牙给予外国投资者居留权

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来源: 作者: 2019-06-07 18:01:26

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西班牙议会9月19日正式通过《创业法》法案,该法案已于9月29日开始生效。新法将允许符合条件的外国投资者获得西班牙居留权。

西班牙驻华大使馆经济商务参赞康磊(Jose Luis Kaiser)10月23日向财新介绍了通过投资获得该国居留权的新法案。

康磊介绍称,共有三种投资方式可以获得西班牙居留权:购买价值50万或以上的无产权房产;购买100万欧元或以上的西班牙公司股权;购买200万欧元或以上的西班牙国债。

以上任意一种方式均可获得西班牙一年的居留权。签证到期前,投资者可申请为期两年的居留权,到期后可再延期两年,唯一条件是保持初始投资。居留权不允许受雇佣,但投资者可以创业,或在与企业签约后获得工作许可。

若投资者希望移民西班牙,在上述五年居留权期满后,每年至少有183天居住在西班牙,五年后可获得永久居住权,10年后可获得公民身份。

康磊介绍称,投资者需在购房后6个月内提出居留权申请,政府必须在20天内给予答复,否则便默认为通过。

康磊表示,该政策是希望通过外需来消化西班牙供大于求的房产。据他估计,目前西班牙全国有超过100万套空房,约30%在手中,西班牙国内需求不够吸收。“目前对投资西班牙最有兴趣的是新兴国家,包括俄罗斯、中国和印度。”

康磊认为,现在房价也颇具吸引力,“2003年时相比,房价已下跌10%至30%,有些地方甚至下跌了50%”。在西班牙购置二手房需缴纳7%的购置税,新房为8%。

为刺激经济复苏,包括塞浦路斯、希腊、葡萄牙等国纷纷推出投资移民政策。康磊认为,西班牙与希腊和葡萄牙的投资下限相同,但政治、经济状况更为稳定,且可提供良好的西班牙语学习环境。

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